가족간 대출, 아파트 구매에 필요한 세 가지 팁!

 

아파트 구매에 있어서 가장 큰 고민은 아마 자금 마련일 것입니다.

 

특히 가족간 대출을 고려할 때, 무이자와 유상 대출을 어떻게 활용할 것인지에 대한 질문이 생기기 마련이죠. 오늘은 가족간 대출을 활용한 아파트 구매에 대해 알아보겠습니다.

 

 

💡 가족간 무이자 대출의 법적 한도

 

먼저, 가족간 대출의 경우 법적으로 무이자인 대출은 2억 원까지 가능합니다.

 

이는 금융감독원의 가이드라인에 따른 것으로, 이에 해당하는 금액은 이자 없이 차용할 수 있어 부담이 훨씬 적습니다.

 

무이자 대출의 경우, 매달 원금만 상환하면 되므로 가계에 큰 부담이 덜합니다.

 

💡 2억 초과 금액에 대한 법정 이자 부여

 

그럼 나머지 2억 원은 어떻게 할까요? 일반적인 경우 법정 이자를 적용해 유상 대출을 하는 방법이 있습니다.

 

2023년도 기준 법정 이자는 약 4.6%입니다.

 

이 경우 이자를 매년 또는 매월 지불하는 방식으로 대출을 이행하면 됩니다.

 

예를 들어, 나머지 2억 원을 연이자 4.6%로 빌린다면 연간 약 920만 원의 이자를 부담해야 합니다.

 

이는 매월 약 76만 7천 원의 추가 이자 비용으로 환산됩니다.

 

이런 식으로 이자와 원금을 합산해 운영 계획을 세우는 것이 중요합니다.